NH 모바일 아파트대출 2.0 정보 정리

농협에서 출시한 대출상품인 NH모바일아파트대출2.0에 대해서 알아보겠습니다. KB시세가 있는 아파트를 담보로 주택구입자금 또는 생활자금 지원이 모두 가능하고 스마트폰(올원뱅크 또는 NH스마트뱅킹 앱)으로만 가입할 수 있는 아파트 담보대출입니다.

 

신청자격

 

이 대출상품을 이용하려면 아래 조건을 모두 만족하는 개인고객이어야 합니다.

 

소득금액증명원의 소득으로 현 직장 소득 확인이 가능한 급여소득자 쉽게 말해 직장인이어야 합니다.

정부24, 국세청, 국민건강보험공단, 전자가족관계등록시스템 등을 통하여 전자서류제출 가능한 사람

세들어 사는 사람(임차인)이 없는 본인 소유(또는 부부 공동명의 포함)의 아파트를 담보로 제공할 수 있는 사람

인터넷등기 서비스로 근저당권 설정이 가능한 자

신용등급 등 농협에서 정한 심사조건에 해당하는 고객

 

요약하자면 본인 또는 공동명의로 1주택 이상 보유하고 있거나 주택구입을 앞두고 있으며 정상적으로 세금을 내는 직장인이 신청할 수 있다고 보시면 되겠습니다. 

 

기간

3년 초과하거나 33년 이내(거치기간 최대 1년)까지 빌릴 수 있습니다. 3년 이내에 빚을 갚게 되면 중도상환수수료가 붙게 되어 돈을 오히려 더 내야하는 상황이 옵니다.

 

중도상환수수료

만약 3년 이내에 돈을 갚게 되면 내는 벌금과 같은 개념인 중도상환해약금 공식은 다음과 같습니다.

 

중도상환해약금 = 중도상환원금 × 적용요율(1.2%) × (잔여기간 ÷ 대출기간)

 

따라서 3년 이내에 목돈이 필요한 경우는 오히려 불리할 수 있는 상품입니다. 

한도

최대 5억원이나 1억원이라고는 되어 있지만 개인 신용도 또는 타 기관에 대출을 얼마만큼 했느냐에 따라 달라질 수 있으니 참고하세요.

 

• 주택구입자금 주택을 구입할 예정이거나 소유권 이전일로부터 3개월 이내에 취급하는 경우
  • 최저 1천만원 최대 5억원 이내
• 생활안정자금 소유권 이전일로부터 3개월 초과 후 취급하는 경우
  • 최저 1천만원 최대 1억원 이내

 

상환방법

 

원금균등할부상환과 원리금균등할부상환 중 선택할 수 있습니다.

 

금리

 

기본적으로 변동금리이며 2021년 4월 14일 기준 COFIX 0.83%에 2.43%가산이 붙은 3.26% 이율로 시작합니다. 여기서 우대를 최대 1.40%감면 받아 1.86% 이율로 시작할 수 있는데요.

 

우대 감면조건은 다음과 같습니다.

 

• 거래실적우대
  • 농협카드 신용카드 또는 체크카드 포함 3개월 실적이 100만원 이상이면 0.25%, 50만원 이상이면 0.15%
  • 급여이체 150만원 이상 0.25%, 50만원 이상 0.15%
  • 자동이체 매월 3건 이상 0.10%
  • 적립식 예금 월 10만원 이상 0.10%
  • 주택청약종합저축 월 2만원 이상 0.10%
• 정책우대금리
  • LTV 40% 이하 0.20%, 50%이하 0.10%
  • 단기변동금리(1년 이하) 우대 0.20%
• 상품우대금리
  • 비대면 신청 우대 0.20%

 

부대비용

 

대출금을 일으키게 되면 필히 붙게 되는 인지세가 있습니다. 아래 금액별 제시된 인지세의 절반씩 은행과 개인이 각각 부담합니다.

 

5천만원 이하 비과세

5천만원 초과 1억원 이하 7만원

1억원 초과 10억원 이하 15만원

10억원 초과 35만원

 

이상으로 NH모바일아파트대출2.0에 대해 정리해보았습니다. 살면서 필요한 돈이라면 대출을 활용하는 것도 나쁘진 않지만 자신이 감당할 수 없는 상황에 무리하게 빚을 지게 되면 안 좋은 결과가 나올 수 있으므로 꼼꼼히 살펴보고 결정하시길 바랍니다.